El Banco Central de la República Argentina (BCRA) ha anunciado la suspensión del acceso al mercado de cambios para la adquisición de dólares a valor oficial destinados a la compra de inmuebles con crédito hipotecario. Esta medida implica un cambio significativo en las regulaciones cambiarias, ya que hasta el momento se permitía la compra de dólares para la adquisición de viviendas a través de créditos hipotecarios.

 La decisión del Gobierno de Alberto Fernández de implementar estas restricciones a tan solo dos semanas de finalizar su mandato ha generado un impacto en el mercado financiero. Anteriormente, aquellos que iban a adquirir una vivienda mediante un crédito podían comprar dólares hasta el monto máximo del préstamo o el equivalente a US$ 100.000, al tipo de cambio oficial minorista. Sin embargo, con la publicación de la Comunicación A7895 del BCRA, se suspende la posibilidad de acceder al mercado de cambios para la compra de dólares destinados a la adquisición de inmuebles mediante préstamos hipotecarios otorgados por entidades financieras locales. 

Esta medida se suma a otras decisiones recientes, como el aumento de la alícuota a cuenta de Ganancias del 45% al 100% para la adquisición de dólares destinados a turismo. Estos cambios en las regulaciones cambiarias reflejan una nueva orientación en la política financiera del país. En consecuencia, tanto los potenciales compradores de viviendas como el sector financiero deberán adaptarse a estas nuevas restricciones en el acceso al mercado de cambios para la adquisición de dólares destinados a la compra de inmuebles con crédito hipotecario.