La próxima actualización de los alquileres en abril llega con una cifra récord que sorprende a propietarios e inquilinos. Según la Ley de Alquileres vigente hasta el 18 de octubre de 2023, los contratos de arrendamiento deben ajustarse anualmente mediante el Índice de Contratos de Locación (ICL), el cual está ligado a la inflación. Con la inflación alcanzando el 276,2% interanual en febrero de 2024, el ICL registra un aumento del 196,7% hasta el 1º de abril.

Para aquellos inquilinos bajo este régimen, esto significa un incremento significativo en sus pagos mensuales. Por ejemplo, si alguien estaba abonando $100.000 por mes, a partir de abril deberá pagar cerca de $296.703, mientras que aquellos que pagaban $200.000 verán un aumento hasta $593.407.

Tanto propietarios como inquilinos pueden consultar el ICL en el sitio oficial del Banco Central de la República Argentina (BCRA). Este indicador se calcula considerando la variación de la inflación según el IPC del Indec y los salarios según el Ripte (remuneración promedio de trabajadores estables), siendo ambos componentes igualmente ponderados en el cálculo del ICL.

El impacto de la inflación en el porcentaje de actualización muestra cómo los alquileres están siendo afectados por el contexto económico, generando preocupación tanto para quienes alquilan como para quienes ofrecen propiedades en alquiler.